Beschreibung
Die Thematik des Immobilien-Asset-Management ist anspruchsvoll: Es umfasst die strategische und operative Steuerung, Planung und Kontrolle aller objektspezifischen Aktivitäten, um die Rentabilität der Immobilien zu optimieren und eine Wertsteigerungen der Objekte zu erreichen. Dieses Werk bietet Ihnen eine präzise und auf die Bedürfnisse der Praxis zugeschnittene Darstellung der Materie. Das interdisziplinäre Autorenteam erläutert die einschlägige Praxis auf der Grundlage der Rechtsprechung sowie der internationalen Standards. Einen Schwerpunkt der Darstellung bildet das zentrale Regelungsinstrument des Geschäftsraummietvertrages. Hierzu erhalten Sie wichtige Auslegungs- und Formulierungshilfen für die sichere Gestaltung. Ausführliche Erläuterungen und Hinweise u.a. zum Vertragsrecht, zur Zwangsvollstreckung, zum Nebenkostenmenagement sowie zu insolvenz-, versicherungs- und steuerrechtlichen Fragestellungen geben Ihnen weitere hilfreiche Unterstützung.
Autorenportrait
Autoreninfo: Herausgegeben von Dr. Johannes Grooterhorst, Rechtsanwalt, Grooterhorst & Partner Rechtsanwälte, Düsseldorf; Udo Becker, Vors. Richter am OLG Hamm a.D., Essen; Rolf-Ulrich Dreyer, Rechtsanwalt, Generalbevollmächtigter der METRO Group Asset Management GmbH & Co. KG, Düsseldorf; Tobias Törnig, Rechtsanwalt, Grooterhorst & Partner Rechtsanwälte, Düsseldorf Die weiteren Autoren stammen aus der unternehmerischen und anwaltlichen Praxis (Juristen, Wirtschaftsprüfer, Betriebswirte). Das Team spiegelt die gesamte Bandbreite der Interessen und der Anforderungen wider.
Inhalt
us dem Inhalt: - Der Asset-Management-Vertrag und sonstige Immobilien-Verwaltungsverträge Operatives AssetManagement Immobilienwirtschaftliches Vertragsmanagement Entwickeln und Bauen Gewerbliche Vermietung Vertragsabschluss, Standardmietvertrag und AGBRecht Bestimmung des Mietgegenstandes und des Mietzweckes Mietzins, Betriebs und Nebenkosten Beendigung und Abwicklung des Mietverhältnisses Vermietung und Verpachtung von Spezialimmobilien (Shopping Center, Hotels, Logistikimmobilien und Kliniken) Der Mietvertrag in der Insolvenz Maklerrecht An und Verkauf von Immobilien Immobilienrechtliche Due Diligence Steuerrecht Finanzierung Grundstückskaufverträge Versicherungen für die Immobilie und den AssetManager
Schlagzeile
Professionelle Bewirtschaftung von Portfolios und Einzelobjekten!
